Malissia Castonguay leblanc

Vendez avec confiance.

Grâce à une approche raffinée, moderne et stratégique, Malissia vous accompagne pour maximiser la valeur de votre propriété et assurer une expérience de vente fluide, efficace et haut de gamme.

Mise en marché stratégique
Visuels professionnels
Expertise Proprio Direct
Propriété moderne
Votre Courtière

À propos

Une approche moderne pour guider acheteurs, vendeurs et jeunes propriétaires.

Malissia Leblanc

Approche humaine

Une courtière accessible, présente et à l’écoute.

COURTIÈRE IMMOBILIÈRE

Une vision actuelle de l’immobilier, pensée pour vous.

Que ce soit pour vendre, acheter ou investir, Malissia vous accompagne avec un style moderne, une communication claire et une compréhension réelle des besoins d’aujourd’hui.

Elle met un accent particulier sur l’accompagnement des jeunes acheteurs, afin de rendre la propriété plus accessible et moins intimidante.

Valeurs essentielles

Transparence
Efficacité
Communication moderne
Approche humaine
Accessibilité pour les jeunes

Un processus immobilier clair et sans stress

Que vous achetiez ou vendiez une propriété, profitez d’un accompagnement structuré, professionnel et adapté au marché du Québec.

360° Accompagnement complet

Évaluation professionnelle

Analyse complète du marché, positionnement stratégique et estimation précise selon les standards du Québec.

Demander mon évaluation gratuite

Accompagnement

Gestion complète de votre transaction : visites, évaluatation, négociation avec les acheteurs ou vendeurs et documents légaux.

Me contacter

Conformité & sécurité

Protection complète grâce aux normes de l’OACIQ, gestion rigoureuse des documents et conseils juridiques appropriés.

En savoir plus

Documents nécessaires

Pour une transaction fluide, assurez-vous d'avoir :

  • Certificat de localisation

    À jour ou prêt à être commandé pour valider les limites et l’état actuel du terrain.

  • Déclarations du vendeur

    Informations complètes et exactes sur l'état de la propriété.

  • Preuve de financement (acheteur)

    Préautorisation hypothécaire recommandée avant le début des visites.

  • Factures et documents pertinents

    Rénovations, entretiens majeurs, garanties, plans, permis, etc.

Éléments pouvant influencer la transaction

Travaux ou réparations nécessaires
Certificat expiré
Problèmes connus / vices potentiels
Documents manquants ou incomplets

Étapes de votre transaction

1
Analyse & stratégie

Rencontre initiale, compréhension de vos objectifs et évaluation du marché.

2
Mise en marché ou recherche

Photos professionnelles, publicité optimisée, visites ou sélection de propriétés.

3
Négociation & conditions

Gestion des offres, inspection, financement, délais et respect des normes légales.

4
Signature chez le notaire

Finalisation de la transaction et transfert officiel de la propriété.

Questions courantes

Voici les réponses aux questions les plus fréquentes concernant l’achat ou la vente au Québec.

Besoin d’assistance ?

Dois-je obtenir une préautorisation avant les visites ?

Oui. Cela accélère votre démarche, renforce votre position en négociation et évite les retards.

Comment déterminer le bon prix de vente ?

Une analyse comparative du marché, combinée à l’expertise du courtier, permet d’établir un prix optimal et réaliste.

Quels sont les délais typiques au Québec ?

Inspection, conditions, financement, notaire. Selon le type de propriété, un délai de 30 à 60 jours est courant.

Prêt à débuter votre projet immobilier ?

Planifiez une rencontre et recevez un accompagnement sur mesure.

Services

Des outils modernes, un accompagnement humain.

Une expérience simple et efficace

Acheter ou vendre une propriété ne devrait pas être compliqué. Avec une approche moderne et accessible, tout devient plus clair.

  • Outils numériques modernes
  • Communication rapide et efficace
  • Accompagnement personnalisé

Accompagnement Moderne

Une approche actuelle qui simplifie chaque étape de votre démarche.

Sécurité & Transparence

Explications claires, documents simplifiés, décisions éclairées.

Réseau Professionnel

Inspecteurs, photographes, notaires et partenaires de confiance.

Analyse du Marché

Données à jour, comparatifs, positionnement optimal.

Visites Flexibles

Organisation rapide et adaptée à votre horaire.

Propriétés accessibles pour les jeunes

Options adaptées aux premiers acheteurs avec un accompagnement simple, clair et rassurant.

Contact

Un projet immobilier ? Parlons-en. Évaluation gratuite disponible.

Régions

Montérégie

Appeler

(438) 501-5900

Courriel

malissialeblanc@gmail.com